Promotora inmobiliaria de tamaño medio · Inmobiliario / FinTech · España
El problema
La promotora necesitaba financiar un nuevo desarrollo residencial premium sin pedir crédito a la banca tradicional y sin diluir el control de la sociedad. Buscaba que inversores cualificados pudieran participar de forma fraccionada en los derechos económicos del proyecto, con plena seguridad jurídica bajo la normativa europea.
Qué hicimos
- Desde TokenLab, diseñamos el vehículo de inversión y una emisión de security tokens que dan derecho a participar en los flujos del proyecto, conforme a MiFID II y la normativa española.
- Con abogados de nuestra red, determinamos la calificación jurídica del activo y preparamos la documentación regulatoria y contractual: estatutos del vehículo, términos de la emisión y contratos con intermediarios autorizados.
- Desarrollamos a medida el smart contract y la infraestructura blockchain, con trazabilidad completa del registro de participaciones.
- Coordinamos con intermediarios autorizados la distribución de los tokens conforme a la normativa aplicable.
Resultado
- Emisión estructurada y documentación regulatoria completada en 4 meses.
- 3,5 millones de euros captados de inversores cualificados.
- La promotora conservó el 100% del control de la sociedad.
- Un modelo que la promotora puede repetir en sus próximos desarrollos.
Intervinieron: TokenLAB · Estrategia Regulatoria Global · Implementación y Tecnología (desarrollo a medida) · Derecho Global y Asesoría Jurídica Integral.
